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新葡京官网:房租分期付背后有套路:网贷平台已给中介全部变现 租客月月交租实为还贷

时间:2018-6-29 14:49:28  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 吃穿用住行,数“住”最吸睛。伴随着国家对“租购同权”政策的积极探索,人们的住房理念也出现了较大转变,租房成为大城市中年轻人满足住房刚需的重要途径之一。根据方正证券测算,截至2017年底,中国住房租赁市场的GMV(年交易总额)在1.8万亿~1.9万亿元。对标美国更高比例的租赁人口...

  吃穿用住行,数“住”最吸睛。伴随着国家对“租购同权”政策的积极探索,人们的住房理念也出现了较大转变,租房成为大城市中年轻人满足住房刚需的重要途径之一。

根据方正证券测算,截至2017年底,中国住房租赁市场的GMV(年交易总额)在1.8万亿~1.9万亿元。对标美国更高比例的租赁人口比重(31.25%)和更大规模的GMV(3万亿美元),中国住房租赁市场潜力巨大。

面对这样巨大的市场空间,各行各业都想分一杯羹,于是,一种新型的跨界合作模式应运而生,即房屋中介机构与网络金融平台进行合作。租客通过网络金融平台可以改变过去“押一付三”的方式,采用“押一付一”的方式交纳房租。

  相比于过去的“押一付三”,这种新型交租模式看似减轻了租客的交租压力,但却存在较大的个人金融风险。尤其是租客在未弄清平台性质的情况下,所谓的交房租很有可能变成为中介机构还贷款。

重签合同实为捆绑软件租金无奈“交了又交”

近日,租住在北京市通州区草房附近的许杰(化名)告诉,今年3月7日,他通过北京一家小型房屋中介机构租住了一个次卧,合同规定租金“押一付三,合同期为一年”。

但许杰仅住了10多天,3月底,一名自称是昊园恒业的工作人员对其表示,租房合同上的中介机构已经被昊园恒业收购,需要重新签合同。“我当时对昊园恒业并不了解,属于被动与其发生租赁关系。给原来的中介打电话,对方表示确实被昊园恒业收购了。昊园恒业的中介还告诉我,以后可以采用月付的方式交房租,但需要下载一款叫元宝e家的软件。”许杰说。


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